请装修公司进行房屋装修既能省心省力又能保证施工质量和整体的布局把握,也就不可备免地要和装修预算打交道。正规的预算应该包含哪些内容呢?哪些细节是需要特别注意的呢?下面的几条也许会对你特别有用。
1、正常规范预算应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准,(也有验收标准另附的)。含有特殊工艺的必须特别说明,还要注意特殊工艺是否要另外收费以及收费标准。
2、预算中客户可以要求装修公司增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意分清责任。多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。当然,客户个人前面未涉及而后期需要增项的除外。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以将它整体合计一下,看他是否合不合理。
4、所有装修公司代为购买的主材,一定要分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较各公司间所使用材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到基层和饰面材料。这类信息一定要明白细致,我们才能才能更好地控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)。
6、水路改造工程以及电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能说明问题,装修公司也就不会做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会将它视为重点,所以客户也需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
7、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候有些公司却会计算到有人工费中,所以,客户对于每一笔费用都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
8、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让装修公司给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。